CITIZENS/COMPANIES
VESTING CONTRACT
Who it concerns:
Η Σύμβαση Εκχώρησης κατατίθεται στο Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας από τα συμβαλλόμενα μέρη, δηλαδή τον εκχωρητή ή/και τον εκδοχέα. Ο εκχωρητής έχει το δικαίωμα να εκχωρήσει τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις του που καθορίζονται στη Σύμβαση Πώλησης, σε τρίτο πρόσωπο (εκδοχέα), χωρίς να είναι απαραίτητη η έγγραφη συγκατάθεση του πωλητή. Δηλαδή, μπορεί να δωρίσει ή να πωλήσει τα δικαιώματα/υποχρεώσεις του σαν αγοραστής σε ένα άλλο πρόσωπο.
Required Documents / Conditions / Samples:
Required Documents:
- Application Form Δ.Ε.130
- Σύμβαση Εκχώρησης με πρωτότυπες υπογραφές. Η χαρτοσήμανση είναι απαραίτητη μόνο εάν το έγγραφο έχει υπογραφεί έστω και από έναν συμβαλλόμενο πριν από την 1/1/2026.
- Πιστοποιητικό Διευθέτησης Φόρου Κεφαλαιουχικών Κερδών και Τέλους για Σκοπούς του Κεντρικού Φορέα Ισότιμης Κατανομής Βαρών (Έντυπο Τ.Φ. 411)
- Η κατάθεση της σύμβασης πρέπει να γίνει εντός έξι (6) μηνών από την ημερομηνία υπογραφής της εκτός και αν εξασφαλιστεί διάταγμα δικαστηρίου που να επιτρέπει την εκπρόθεσμη κατάθεση.
- Οι υπογραφές των συμβαλλομένων μερών, εκχωρητή και εκδοχέα, απαραίτητα να είναι δεόντως πιστοποιημένες, είτε στο έντυπο κατάθεσης Δ.Ε. 130, είτε στη σύμβαση εκχώρησης εκτός εάν κατά την κατάθεση της σύμβασης στο αρμόδιο Επαρχιακό Κτηματολογικό Γραφείο είναι παρόντες όλοι οι συμβαλλόμενοι.
- Για την αποδοχή της κατάθεσης εκχώρησης από το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας είναι απαραίτητη η ύπαρξη κατατεθειμένης σύμβασης πώλησης.
- Η σύμβαση εκχώρησης να περιλαμβάνει επαρκή στοιχεία των συμβαλλομένων και της εκχωρούμενης ιδιοκτησίας, την ημερομηνία σύναψης της, το αντάλλαγμα αν υπάρχει και να γίνεται σαφής αναφορά στη σύμβαση πώλησης με την οποία σχετίζεται.
- Η κατάθεση της σύμβασης γίνεται από οποιοδήποτε εκ των συμβαλλομένων μερών ή τον δικηγόρο τους ή από τον εγγεγραμμένο κτηματομεσίτη, ο οποίος έχει μεσολαβήσει για την διενέργεια της συγκεκριμένης κτηματικής συναλλαγής, νοουμένου ότι θα προσκομίσει την σχετική δήλωση κτηματομεσίτη.
- Σύμβαση η οποία δεν είναι στην ελληνική ή αγγλική γλώσσα, θα πρέπει να μεταφραστεί στην Κύπρο από ορκωτό μεταφραστή σύμφωνα με τις πρόνοιες του Περί Εγγραφής και Ρύθμισης των Υπηρεσιών Ορκωτού Μεταφραστή Νόμου 45(Ι)/2019.
How to submit:
Acceptance of the application is made at the District Lands Office where the property is located
Fees / Charges:
| FEES |
|---|
| a) €20.00 For vesting between relatives up to third degree of kindred or between husband and wife |
| b) For any other vesting other than that described above, 0.5% on the sale price as this is determined in the Contract of Sale, or on the amount that is determined in the Vesting Contract, whichever of the two amounts is the higher, with minimum fee €50.00and maximum fee €3000.00 |
