Όταν δανειστής έχει προς όφελος του απόφαση Δικαστηρίου, με την οποία διατάσσεται ο αντίδικος του να του καταβάλει χρηματικό ποσό, μπορεί να εγγράψει στο Κτηματολόγιο επιβάρυνση εναντίον ακινήτων που είναι εγγεγραμμένα στο όνομα του οφειλέτη/αντιδίκου του, με σκοπό να καταστήσει τα ακίνητα αυτά εγγύηση για είσπραξη του εξ αποφάσεως χρέους.