ΠΟΛΙΤΕΣ/ΕΤΑΙΡΕΙΕΣ
ΕΓΓΡΑΦΗ ΜΙΣΘΩΣΗΣ/ΕΜΠΡΑΓΜΑΤΟΥ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΟΣ
Ποιους αφορά:
Σύμβαση μίσθωσης ακίνητης ιδιοκτησίας για περίοδο που υπερβαίνει τα 15 χρόνια,
μπορεί να εγγραφεί στο Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας. Με την εγγραφή
της δημιουργείται προς όφελος του μισθωτή, Εμπράγματο Δικαίωμα το οποίο
είναι μεταβιβάσιμο, υποθηκεύσιμο, τυγχάνει κληρονομικής διαδοχής και μπορεί
να εκποιηθεί αναγκαστικά σε δημόσιο πλειστηριασμό.
Απαιτούμενα έγγραφα / Προϋποθέσεις / Δείγματα:
- Αίτηση N.304
- Πρωτότυπη Σύμβαση με πιστοποιημένες υπογραφές. Η χαρτοσήμανση είναι απαραίτητη μόνο εάν το έγγραφο έχει υπογραφεί έστω και από έναν συμβαλλόμενο πριν από την 1/1/2026.
- Έντυπο Ν313 – Πιστοποιητικό Διευθέτησης Φορολογικών Υποχρεώσεων (Φόρου Ακίνητης Ιδιοκτησίας/ Φόρου Κεφαλαιουχικών Κερδών / Τέλους για σκοπούς Κεντρικού Φορέα Ισότιμης Κατανομής Βαρών)
- Βεβαίωση Καταβολής Φόρου από το Δήμο ή Κοινοτικό Συμβούλιο στα όρια του οποίου βρίσκεται το ακίνητο
- Βεβαίωση Καταβολής αποχετευτικών τελών από τον Επαρχιακό Οργανισμό Αυτοδιοίκησης (ΕΟΑ) στα όρια του οποίου βρίσκεται το ακίνητο
- Βεβαίωση καταβολής τελών υδατοπρομήθειας από τον Επαρχιακό Οργανισμό Αυτοδιοίκησης (ΕΟΑ) ή Κοινοτικό Συμβούλιο στα όρια του οποίου βρίσκεται το ακίνητο, ανάλογα με την περίπτωση. Σημειώνεται ότι θα προσκομίζεται ανάλογα:
- Βεβαίωση καταβολής του τέλους υδατοπρομήθειας
- Βεβαίωση ότι δεν εμπίπτει εντός των ορίων της Υδατοπρομήθειας
Τρόπος Υποβολής:
Προσκόμιση όλων των απαραίτητων εγγράφων στο ΕΚΓ που επιθυμείτε να διεκπεραιωθεί η δικαιοπραξία.
Αφού ελεγχθεί από το ΕΚΓ η εγκυρότητα και πληρότητα των εγγράφων, θα ειδοποιηθείτε σύντομα, είτε τηλεφωνικά είτε με ηλεκτρονικό ταχυδρομείο,
για την ημερομηνία και ώρα του ραντεβού διεκπεραίωσης της δικαιοπραξίας.
Δικαιώματα / Τέλη:
| α) Μίσθωση ή Υπομίσθωση μεταξύ συζύγων ή συγγενών μέχρι και του τρίτου βαθμού συγγένειας: - 0,5% επί της αγοραίας αξίας του εμπραγμάτου δικαιώματος, με ελάχιστο τέλος €100,00 |
| β) Σε κάθε άλλη περίπτωση Μίσθωσης ή Υπομίσθωσης: - 5% επί της αγοραίας αξίας του εμπράγματου δικαιώματος, με ελάχιστο τέλος €100,00. |
| γ) Για μίσθωση ή υπομίσθωση, από γονέα προς τέκνο: κανένα τέλος |
| Σημείωση: Στις περιπτώσεις διενέργειας εγγραφής μίσθωσης ή υπομίσθωσης για τις οποίες επιβάλλονται τέλη για εγγραφή μίσθωσης ή υπομίσθωσης όπως πιο πάνω, τα τέλη εγγραφής της μίσθωσης είναι μειωμένα κατά πενήντα τοις εκατόν (50%). |
| δ) Για έκδοση Πιστοποιητικού Μίσθωσης ή Υπομίσθωσης €20,00 |
