Όταν εξοφληθεί το χρέος που είχε εξασφαλιστεί με υποθήκη, ο ενυπόθηκος δανειστής έχει υποχρέωση να προχωρήσει στην εξάλειψη της υποθήκης. Στις περιπτώσεις που ο ενυπόθηκος δανειστής είναι χρηματοπιστωτικό ίδρυμα η εξάλειψη της υποθήκης γίνεται με την υποβολή ηλεκτρονικής αίτησης . Στις περιπτώσεις που ο ενυπόθηκος δανειστής δεν είναι χρηματοπιστωτικό ίδρυμα, τότε ο ενυπόθηκος δανειστής έχει υποχρέωση να εμφανιστεί ενώπιον του οικείου Επαρχιακού Κτηματολογικού Γραφείου, προσκομίζοντας τα απαραίτητα έγγραφα για την εξάλειψη της υποθήκης.