ΠΟΛΙΤΕΣ/ΕΤΑΙΡΕΙΕΣ
ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ ΜΙΣΘΩΣΗΣ/ΕΜΠΡΑΓΜΑΤΟΥ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΟΣ
Ποιους αφορά:
Το Εμπράγματο Δικαίωμα που αποκτάται για την εγγραφή της μίσθωσης στο Τμήμα
Κτηματολογίου και Χωρομετρίας μπορεί να μεταβιβαστεί ή να υπομισθωθεί για περίοδο
που υπερβαίνει τα δεκαπέντε (15) χρόνια, νοουμένου ότι δεν υπάρχει στη Σύμβαση
της μίσθωσης απαγορευτικός όρος, ή αν υπάρχει τέτοιος όρος, αφού εξασφαλιστεί
η συγκατάθεση του εκμισθωτή ή Διάταγμα Δικαστηρίου.
Απαιτούμενα έγγραφα / Προϋποθέσεις / Δείγματα:
- Έντυπο διευθέτησης ραντεβού εις διπλούν, με δυνατότητα ηλεκτρονικής συμπλήρωσης.
- Αίτηση N.306
- Πιστοποιητικό Διευθέτησης Φορολογικών Υποχρεώσεων (Φόρου Ακίνητης Ιδιοκτησίας) / Φόρου Κεφαλαιουχικών Κερδών / Τέλους για σκοπούς Κεντρικού Φορέα Ισότιμης Κατανομής Βαρών) Έντυπο Ν313
- Βεβαίωση Καταβολής Φόρου από το Δήμο ή Κοινοτικό Συμβούλιο στα όρια του οποίου βρίσκεται το ακίνητο
- Βεβαιώση Καταβολής Τέλους από το Σύμβουλιο Αποχετεύσεων στα όρια του οποίου βρίσκεται το ακίνητο
- Βεβαίωση από το οικείο Συμβούλιο Υδατοπρομήθειας ή οικεία Αρχή Τοπικής Αυτοδιοίκησης:
- Βεβαίωση καταβολής του τέλους ή
- Βεβαίωση ότι δεν εμπίπτει εντός των ορίων της Υδατοπρομήθειας
Τρόπος Υποβολής:
Προσκόμιση όλων των απαραίτητων εγγράφων στο ΕΚΓ που επιθυμείτε να διεκπεραιωθεί η δικαιοπραξία.
Αφού ελεγχθεί από το ΕΚΓ η εγκυρότητα και πληρότητα των εγγράφων, θα ειδοποιηθείτε σύντομα, είτε τηλεφωνικά είτε με ηλεκτρονικό ταχυδρομείο,
για την ημερομηνία και ώρα του ραντεβού διεκπεραίωσης της δικαιοπραξίας.
Δικαιώματα / Τέλη:
| α) Δωρεά ή πώληση από γονείς προς τέκνα ή δωρεά μεταξύ συζύγων ή συγγενών μέχρι και του τρίτου βαθμού συγγενείας €50,00 |
| β) Με δωρεά, εκτός από γονέα προς τέκνο ή από συγγενή προς συγγενή μέχρι και του τρίτου βαθμού συγγενείας ή από σύζυγο προς σύζυγο: - επί της αγοραίας αξίας του εμπράγματου δικαιώματος: πέντε τοις εκατό |
| γ) Με πώληση, εκτός από γονέα προς τέκνο, τέλος: - επί του τιμήματος πώλησης ή επί της αγοραίας αξίας του εμπραγμάτου δικαιώματος, οποιοδήποτε από τα πιο πάνω ποσά εγκρίνει ο Διευθυντής: πέντε τοις εκατό |
Σημειώσεις:
|
| δ) Με ανταλλαγή εμπράγματου δικαιώματος με εμπράγματο δικαίωμα ή εμπράγματου δικαιώματος με άλλη ιδιοκτησία, από το κάθε μέρος που μετέχει στην ανταλλαγή €50,00 |
| ε) Με αγορά με δημοπρασία, επί του τιμήματος αγοράς: πέντε τοις εκατό |
| στ) Με διαδοχή εκ διαθήκης προς μη νόμιμο κληρονόμο, τέλος επί της αγοραίας αξίας του εμπράγματου δικαιώματος κατά την ημέρα θανάτου του διαθέτη: πέντε τοις εκατό Στην περίπτωση που ο κληροδόχος είναι τέκνο ή σύζυγος ή συγγενής του διαθέτη μέχρι και του τρίτου βαθμού συγγενείας, τέλος για κάθε εγγραφή €50,00 |
