• Έντυπο διευθέτησης ραντεβού, με δυνατότητα ηλεκτρονικής συμπλήρωσης (εις διπλούν).
• Δήλωση Μεταβίβασης ακινήτου – Έντυπο – Ν270


• A. Για ηλεκτρονική συμπλήρωση ΕΝΤΥΠΟ Ν.270.docx (word file)
• B. Για χειρόγραφη συμπλήρωση ΤΥΠΟΣ Ν.270.pdf (pdf file)


• Πιστοποιητικό Διευθέτησης Φορολογικών Υποχρεώσεων (Φόρου Ακίνητης Ιδιοκτησίας / Φόρου Κεφαλαιουχικών Κερδών / Τέλους για σκοπούς Κεντρικού Φορέα Ισότιμης Κατανομής Βαρών) Έντυπο Ν.313, δεόντως συμπληρωμένο και σφραγισμένο από τον Έφορο Φορολογίας.
  Για τις κατεχόμενες περιοχές των Επαρχιών Λευκωσίας και Λάρνακας ΔΕΝ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ η προσκόμιση του Εντύπου Ν.313, στις περιπτώσεις μεταβίβασης ακίνητης ιδιοκτησίας δυνάμει δωρεάς, νοουμένου ότι η μεταβίβαση διενεργείται μεταξύ συζύγων ή μεταξύ προσώπων/συγγενών μέχρι και τρίτου βαθμού.
• Βεβαίωση Καταβολής Φόρου από το Δήμο ή Κοινοτικό Συμβούλιο στα όρια του οποίου βρίσκεται το ακίνητο. Δεν απαιτείται για τις κατεχόμενες περιοχές των Επαρχιών Λευκωσίας και Λάρνακας.
• Βεβαίωση καταβολής αποχετευτικών τελών από τον Επαρχιακό Οργανισμό Αυτοδιοίκησης (ΕΟΑ) στα όρια του οποίου βρίσκεται το ακίνητο. Δεν απαιτείται για τις κατεχόμενες περιοχές των Επαρχιών Λευκωσίας και Λάρνακας.
• Βεβαίωση καταβολής τελών υδατοπρομήθειας από τον Επαρχιακό Οργανισμό Αυτοδιοίκησης (ΕΟΑ) ή Κοινοτικό Συμβούλιο στα όρια του οποίου βρίσκεται το ακίνητο, ανάλογα με την περίπτωση. Δεν απαιτείται για τις κατεχόμενες περιοχές των Επαρχιών Λευκωσίας και Λάρνακας.

Σημειώνεται ότι θα προσκομίζεται ανάλογα:
• Βεβαίωση καταβολής των τελών υδατοπρομήθειας
ή
• Βεβαίωση ότι δεν εμπίπτει εντός των ορίων της Υδατοπρομήθειας
• Αντίγραφο Δελτίου Ταυτότητας/ARC/Διαβατηρίου όλων των ενδιαφερόμενων μερών. Το αρχικό Δελτίο Ταυτότητας/ARC/Διαβατήριο ή άλλο τεκμήριο θα πρέπει να προσκομίζεται κατά την ώρα της δικαιοπραξίας για σκοπούς ταυτοποίησης.
• Έντυπο Δ.Ε.307 το οποίο μπορεί να συμπληρωθεί ηλεκτρονικά ή χειρόγραφα σε περίπτωση αντιπροσώπευσης φυσικού ή νομικού προσώπου. Το έντυπο να υπογράφεται κατά την μεταβίβαση.
• Άδεια που χορηγήθηκε από την Αρμόδια Αρχή στην οποία εκχωρήθηκε η εξουσία από το Υπουργικό Συμβούλιο, σε περίπτωση όπου ο δικαιοδόχος είναι αλλοδαπό πρόσωπο, ως αυτό ορίζεται στον περί Κτήσης Ακίνητης Ιδιοκτησίας (Αλλοδαποί) Νόμο – Κεφ. 109.
• Σε περίπτωση που η αίτηση υποβληθεί από Πληρεξούσιο Αντιπρόσωπο είτε με Γενικό Πληρεξούσιο, με χρέωση €50,00 για την κατάθεση, είτε με Ειδικό Πληρεξούσιο, χωρίς χρέωση, τότε αυτό απαραίτητα να εσωκλείεται στην αίτηση κατά την κατάθεση της στο Επαρχιακό Κτηματολογικό Γραφείο για διευθέτηση ραντεβού. Νοείται ότι, η υπογραφή στο Πληρεξούσιο Έγγραφο θα πρέπει να είναι δεόντως πιστοποιημένη. Η χαρτοσήμανση του πληρεξουσίου εγγράφου είναι απαραίτητη μόνο στην περίπτωση που αυτό έχει υπογραφεί έστω από έναν πληρεξουσιοδότη πριν από την 1.1.2026.

Για δείγματα Πληρεξουσίων παρακαλώ ακολουθήστε τον σύνδεσμο

Επισημάνσεις:
1) Στην περίπτωση που ο δικαιοδόχος είναι νομικό πρόσωπο το οποίο δεν έχει εγγραφεί στο μητρώο του Εφόρου Εταιρειών είναι απαραίτητο να προσκομίζονται τα πιο κάτω έγγραφα:

• Πιστοποιητικό σύστασης
• Πιστοποιητικό διεύθυνσης
• Πιστοποιητικό διευθυντών
• Πιστοποιητικό μετόχων
• Καταστατικό ή
• Ένα πιστοποιητικό το οποίο περιέχει όλες τις πιο πάνω πληροφορίες.

Εάν το πιο πάνω νομικό πρόσωπο είναι αλλοδαπή εταιρεία, τότε τα πιο πάνω πιστοποιητικά είναι απαραίτητο να εκδίδονται και να υπογράφονται από την Αρμόδια Αρχή κάθε χώρας ως πρωτότυπα ή επίσημα αντίγραφα καθώς και να πιστοποιούνται κατάλληλα (Notary Public-Apostille). Τα εν λόγω έγγραφα θα πρέπει να συνοδεύονται από ένορκη δήλωση. Στην περίπτωση που έχει επέλθει αλλαγή σε κάποιο από τα πιο προαναφερθέντα πιστοποιητικά, σε οποιαδήποτε μεταγενέστερη δικαιοπραξία αλλοδαπής εταιρείας είναι απαραίτητη η προσκόμιση επικαιροποιημένων πιστοποιητικών που αποδεικνύουν την τρέχουσα νομική της κατάσταση και εκπροσώπηση.
2) Έγγραφα τα οποία προσκομίζονται για οποιαδήποτε δικαιοπραξία και δεν είναι στην ελληνική ή αγλλική γλώσσα, θα πρέπει να μεταφραστούν στην Κύπρο από ορκωτό μεταφραστή σύμφωνα με τις πρόνοιες του Περί Εγγραφής και Ρύθμισης των Υπηρεσιών Ορκωτού Μεταφραστή Νόμου 45(Ι)/2019.
3) Σε περίπτωση μεταβίβασης ακίνητης ιδιοκτησίας για εγγραφή της σε εμπίστευμα θα πρέπει απαραίτητα να προσκομίζεται το πρωτότυπο έγγραφο εμπιστεύματος υπογεγραμμένο και δεόντως πιστοποιημένο. Η χαρτοσήμανση του εγγράφου είναι απαραίτητη μόνο στην περίπτωση που αυτό έχει υπογραφεί έστω από έναν συμβαλλόμενο πριν από την 1.1.2026.