• • Αίτηση (Word). Η αίτηση υποβάλλεται από έναν εκ των κληρονόμων ή αντιπρόσωπο του. Οι υπόλοιποι κληρονόμοι, συναιτητές υπογράφουν τη Δήλωση Διανομής ή τη Δήλωση Συγκατάθεσης για εγγραφή βάσει του κληρονομικού μεριδίου, ανάλογα με το τι εφαρμόζεται. Τα ακίνητα που θα μετεγγραφούν θα αναγράφονται είτε στο έντυπο της Δήλωσης Διανομής είτε στο έντυπο της Δήλωσης Συγκατάθεσης για εγγραφή βάσει κληρονομικού μεριδίου ανάλογα.
  • Δήλωση Διανομής από τους κληρονόμους, στην περίπτωση που οι κληρονόμοι θα διανέμουν την περιουσία του αποβιώσαντα διαφορετικά από το κληρονομικό τους μερίδιο. Η δήλωση υπογράφεται από όλους τους κληρονόμους ανεξαρτήτως αν λαμβάνουν περιουσία ή όχι.– δείγμα (Word).
  • Δήλωση Συγκατάθεσης για εγγραφή βάσει του κληρονομικού μεριδίου στην περίπτωση που η μετεγγραφή της περιουσίας θα γίνει με βάση το κληρονομικό μερίδιο, η οποία υπογράφεται τουλάχιστον από ένα κληρονόμο. – δείγμα (Word). Η περιουσία μετεγγράφεται σε όλους τους κληρονόμους και διαβιβάζεται τίτλος ιδιοκτησίας σε αυτούς που υπογράφουν τη Δήλωση μόνο. Οι υπόλοιποι θα ενημερώνονται με επιστολή για την αίτηση που υποβλήθηκε.
  • Πιστοποιητικό θανάτου και κληρονόμων από Πρόεδρο Κοινοτικού Συμβουλίου/ Κοινοτάρχη Ενορίας, που γνωρίζει τον/την αποβιώσαντα/σασα και τους κληρονόμους – δείγμα (Word).
  • Βεβαίωση καταβολής Δημοτικού/Κοινοτικού Τέλους από το Δήμο/ Κοινοτικό Συμβούλιο στα όρια του οποίου βρίσκεται το ακίνητο.
  • Βεβαίωση καταβολής Αποχετευτικών Τελών από τον Επαρχιακό Οργανισμό Τοπικής Αυτοδιοίκησης (ΕΟΑ), στα όρια του οποίου βρίσκεται το ακίνητο.
  • Βεβαίωση καταβολής Τελών Υδατοπρομήθειας από τον Επαρχιακό Οργανισμό Τοπικής Αυτοδιοίκησης (ΕΟΑ) ή Κοινοτικό Συμβούλιο, στα όρια του οποίου βρίσκεται το ακίνητο, ανάλογα με την περίπτωση.

Σημειώνεται ότι θα προσκομίζεται ανάλογα:

• • • Βεβαίωση καταβολής των Τελών Υδατοπρομήθειας

ή

• • • Βεβαίωση ότι δεν εμπίπτει εντός των ορίων Υδατοπρομήθειας
• Πιστοποιητικό Διευθέτησης Φορολογικών Υποχρεώσεων (Φόρου Ακίνητης Ιδιοκτησίας) / Φόρου Κεφαλαιουχικών Κερδών / Τέλους για σκοπούς Κεντρικού Φορέα Ισότιμης Κατανομής Βαρών) – ‘Έντυπο Ν313, δεόντως συμπληρωμένο και σφραγισμένο από τον Έφορο Φορολογίας.
• Έντυπο Τ.Φ.704 (πρώην Ε.Πρ. 704) σε περίπτωση θανάτου μετά το έτος 2000 ή Ε.Πρ. 238 σε περίπτωση θανάτου πριν το έτος 2000 από τον Έφορο Φορολογίας. Σημειώνεται ότι το έντυπο απαιτείται και σε κάθε περίπτωση αποβιώσαντα κληρονόμου/κληροδόχου.
• Φωτοαντίγραφο των δύο όψεων της ταυτότητας/διαβατηρίου/ARC (αλλοδαποί).

Τα πιο κάτω προσκομίζονται όπου εφαρμόζεται:

• Σε περίπτωση που ακίνητο βρίσκεται εντός περιοχής Αναδασμού και θα αναλογίσει σε πέραν του ενός κληρονόμου, απαιτείται δήλωση των κληρονόμων που λαμβάνουν μερίδιο – δείγμα (Word).
• Σε περίπτωση που το ακίνητο βαρύνεται με Υποθήκη, απαιτείται συγκατάθεση από τον ενυπόθηκο δανειστή για μετεγγραφή του/των ακινήτου/των υποκείμενο/α στην Υποθήκη και δήλωση από τους κληρονόμους για αποδοχή μετεγγραφής του/των ακινήτου/των υποκείμενο/α στην Υποθήκη- δείγμα (Word).
• Σε περίπτωση που πρόκειται να επιφυλαχθεί οποιοδήποτε δικαίωμα υπέρ οποιουδήποτε προσώπου (π.χ. δικαίωμα οίκησης, δικαίωμα επικαρπίας) σύμφωνα με τις πρόνοιες του Άρθρου 11(1)(α) του περί Ακινήτου Ιδιοκτησίας (Εγγραφή, Διακατοχή και Εκτίμηση) Νόμου (Κεφ. 224), τότε, απαιτείται γραπτή συγκατάθεση τόσο του δικαιούχου προσώπου προς όφελος του οποίου επιφυλάσσεται το δικαίωμα όσο και η γραπτή συγκατάθεση του κληρονόμου/κληροδόχου στο όνομα του οποίου θα εγγραφεί το υποκείμενο ακίνητο- Έντυπο ΔΕ306
• Σε περίπτωση που η αίτηση υποβληθεί από Πληρεξούσιο Αντιπρόσωπο είτε με Γενικό Πληρεξούσιο (χρέωση €50,00 για την κατάθεση) είτε με Ειδικό Πληρεξούσιο (καμία χρέωση), τότε το έγγραφο θα πρέπει να είναι δεόντως χαρτοσημασμένο και η υπογραφή πιστοποιημένη.

Για δείγματα Πληρεξουσίων παρακαλώ ακολουθήστε τον σύνδεσμο

Σημειώσεις:

1. Σε περίπτωση που ακίνητο/α είναι εγγεγραμμένο/α στο όνομα του/της αποβιώσαντα/αποβιώσασας με διακριτικό αριθμό άλλο από την κυπριακή ταυτότητα, να επισυναφθούν τεκμήρια για ταυτοποίηση της ιδιοκτησίας όπως: Τίτλος Ιδιοκτησίας, Πιστοποιητικό από Πρόεδρο Κοινοτικού Συμβουλίου/ Κοινοτάρχη Ενορίας ή/και άλλα τεκμήρια.
2. Κατά την εξέταση των εγγράφων για αποδοχή της αίτησης, ενδεχομένως να ζητηθεί όπως προσκομιστούν τα πρωτότυπα, για κάποια από τα έγγραφα που αναφέρονται πιο πάνω.

• Αίτηση – δείγμα (Word). Η αίτηση υποβάλλεται από τον Διαχειριστή του αποβιώσαντα ή αντιπρόσωπο αυτού.
• Διάταγμα Διαχείρισης.
• Δήλωση Διαχειριστή– δείγμα (Word).
• Βεβαίωση καταβολής Δημοτικού / Κοινοτικού Τέλους από το Δήμο / Κοινοτικό Συμβούλιο στα όρια του οποίου βρίσκεται το ακίνητο.
• Βεβαίωση καταβολής Αποχετευτικών Τελών από τον Επαρχιακό Οργανισμό Τοπικής Αυτοδιοίκησης (ΕΟΑ), στα όρια του οποίου βρίσκεται το ακίνητο.
• Βεβαίωση καταβολής Τελών Υδατοπρομήθειας από τον Επαρχιακό Οργανισμό Τοπικής Αυτοδιοίκησης (ΕΟΑ) ή Κοινοτικό Συμβούλιο, στα όρια του οποίου βρίσκεται το ακίνητο, ανάλογα με την περίπτωση.

Σημειώνεται ότι θα προσκομίζεται ανάλογα:

• • Βεβαίωση καταβολής των Τελών Υδατοπρομήθειας

ή

• • Βεβαίωση ότι δεν εμπίπτει εντός των ορίων Υδατοπρομήθειας
• Πιστοποιητικό Διευθέτησης Φορολογικών Υποχρεώσεων (Φόρου Ακίνητης Ιδιοκτησίας) / Φόρου Κεφαλαιουχικών Κερδών / Τέλους για σκοπούς Κεντρικού Φορέα Ισότιμης Κατανομής Βαρών) – ‘Έντυπο Ν.313, δεόντως συμπληρωμένο και σφραγισμένο από τον Έφορο Φορολογίας.
• Έντυπο Τ.Φ.704 (πρώην Ε.Πρ. 704) σε περίπτωση θανάτου μετά το έτος 2000 ή Ε.Πρ. 238 σε περίπτωση θανάτου πριν το έτος 2000 από τον Έφορο Φορολογίας. Σημειώνεται ότι, το πιστοποιητικό απαιτείται και σε κάθε περίπτωση αποβιώσαντα κληρονόμου/κληροδόχου
• Φωτοαντίγραφο των δύο όψεων της ταυτότητας/διαβατηρίου/ARC (αλλοδαποί)

Τα πιο κάτω προσκομίζονται όπου εφαρμόζεται:

• Σε περίπτωση που ακίνητο βρίσκεται εντός περιοχής Αναδασμού και θα αναλογίσει σε πέραν του ενός κληρονόμου, απαιτείται δήλωση των κληρονόμων που λαμβάνουν μερίδιο – δείγμα (Word).
• Σε περίπτωση που το ακίνητο βαρύνεται με Υποθήκη απαιτείται συγκατάθεση από τον ενυπόθηκο δανειστή, για μετεγγραφή του/των ακινήτου/των υποκείμενο/α στην Υποθήκη και δήλωση από τους κληρονόμους για αποδοχή μετεγγραφής του/των ακινήτου/των υποκείμενο/α στην Υποθήκη – Δείγμα (Word).
• Σε περίπτωση που πρόκειται να επιφυλαχθεί οποιοδήποτε δικαίωμα υπέρ οποιουδήποτε προσώπου (π.χ δικαίωμα οίκησης, δικαίωμα επικαρπίας) σύμφωνα με τις πρόνοιες του άρθρου 11(1)(α) του περί Ακινήτου Ιδιοκτησίας (Εγγραφή, Διακατοχή και Εκτίμηση) Νόμου (Κεφ. 224), τότε, απαιτείται γραπτή συγκατάθεση τόσο του δικαιούχου προσώπου προς όφελος του οποίου επιφυλάσσεται το δικαίωμα όσο και η γραπτή συγκατάθεση του κληρονόμου/κληροδόχου στο όνομα του οποίου θα εγγραφεί το υποκείμενο ακίνητο-Έντυπο ΔΕ306.
• Σε περίπτωση που η αίτηση υποβληθεί από Πληρεξούσιο Αντιπρόσωπο είτε με Γενικό Πληρεξούσιο (χρέωση €50,00 για την κατάθεση) είτε με Ειδικό Πληρεξούσιο(καμία χρέωση) τότε το έγγραφο θα πρέπει να είναι δεόντως χαρτοσημασμένο και η υπογραφή πιστοποιημένη.

Για δείγματα Πληρεξουσίων παρακαλώ ακολουθήστε τον σύνδεσμο

Σημειώσεις:

1. Σε περίπτωση που ακίνητο/α είναι εγγεγραμμένο/α στο όνομα του/της αποβιώσαντα/αποβιώσασας με διακριτικό αριθμό άλλο από την κυπριακή ταυτότητα, να επισυναφθούν τεκμήρια για ταυτοποίηση της ιδιοκτησίας όπως: τίτλος/οι ιδιοκτησίας και/ή πιστοποιητικό από Πρόεδρο Κοινοτικού Συμβουλίου/Κοινοτάρχη Ενορίας ή/και άλλα τεκμήρια.
2. Κατά την εξέταση των εγγράφων για αποδοχή της αίτησης, ενδεχομένως να ζητηθεί όπως προσκομιστούν τα πρωτότυπα για κάποια από τα έγγραφα που αναφέρονται πιο πάνω.