Skip Ribbon Commands
Skip to main content
  
Answer
  

​Δικαίωμα ένστασης μπορεί να υποβληθεί εντός έξι μηνών από την ημερομηνία δημοσίευσης της ειδοποίησης των αποτελεσμάτων της Γενικής Εκτίμησης στην Επίσημη Εφημερίδα της Δημοκρατίας. Η ένσταση μπορεί να υποβληθεί σε οποιοδήποτε Επαρχιακό Κτηματολογικό Γραφείο, ανεξαρτήτως που βρίσκεται το ακίνητο σε προκαθορισμένο έντυπο αφού καταβληθούν τα νενομισμένα τέλη. 

Προτού προβείτε σε ένσταση, παρακαλείστε όπως καταρχήν επιβεβαιώσετε τα εκτιμητικά χαρακτηριστικά του ακινήτου σας με τα στοιχεία που έχει στη διάθεση του το Τμήμα. Εφόσον τα στοιχεία είναι ορθά και εξακολουθείτε να επιθυμείτε να υποβάλετε ένσταση, αυτή θα εξεταστεί και το αποτέλεσμα θα σας κοινοποιηθεί σε εύλογο χρονικό διάστηκα. Μετά την κοινοποίηση του αποτελέσματος, σε περίπτωση που ο ιδιοκτήτης εξακολουθεί να διαφωνεί, μπορεί εντός τριάντα ημερών από την ημερομηνία της κοινοποίησης της απόφασης του Διευθυντή, να υποβάλει έφεση στο Δικαστήριο για καθορισμό της αξίας της ακίνητης ιδιοκτησίας. ​

  

​α) Έντυπο Ένστασης 

β) Έντυπο Ν314Α για συμπλήρωση των εκτιμητικών χαρακτηριστικών του ακινήτου. Επίσης, υπάρχει και οδηγός συμπλήρωσης της ένστασης.

  

​Εντός έξι μηνών από την ημερομηνία δημοσίευσης των αποτελεσμάτων της Γενικής Εκτίμησης στην Επίσημη Εφημερίδα της Δημοκρατίας.

  
(αναμένεται η σχετική έγκριση της νομοθεσίας από την Βουλή των Αντιπροσώπων)

Αξία Γενικής Εκτίμησης:

(€)

1-100.000 - Τέλος Ένστασης: 37,50
100.001-500.000 - Τέλος Ένστασης: 75,00
500.001-1.000.000 - Τέλος Ένστασης: 150,00
>1.000.000 - Τέλος Ένστασης: 375,00

Σημ.: Τα τέλη υπολογίζονται κατά/εγγραφή. Επίσης ο υπολογισμός των τελών δεν υπολογίζεται κλιμακωτά. ​

  

​Δεν υπάρχει επιστροφή δικαιωμάτων ή μέρος αυτών. Είναι το διοικητικό κόστος εξέτασης της αίτησης.

  

​Αυτό είναι δική σας επιλογή αν θέλετε να ζητήσετε επαγγελματική συμβουλή. 

  

​Η εξέταση της ένστασης θα ολοκληρωθεί σε εύλογο χρόνο και αυτό εξαρτάται από το είδος της ανάπτυξης, το βαθμό της δυσκολίας και κατά πόσο θα χρειαστεί να γίνει επιτόπια επιθεώρηση του ακινήτου σας. Σε περίπτωση αλλαγής της αξίας του ακινήτου, το Τμήμα θα ενημερώσει όλες τις φορολογικές αρχές για σκοπούς τυχόν επιστροφής οποιονδήποτε επιπλέον φορολογικών τελών που έχετε ήδη καταβάλει.