• Έντυπο διευθέτησης ραντεβού, με δυνατότητα ηλεκτρονικής συμπλήρωσης (εις διπλούν).
• Δήλωση Mεταβίβασης ακινήτου – Έντυπο – Τύπος Ν.270


• A. Για ηλεκτρονική συμπλήρωση ΕΝΤΥΠΟ Ν.270.docx (word file)
• B. Για χειρόγραφη συμπλήρωση ΕΝΤΥΠΟ Ν.270.pdf (pdf file)


• Πιστοποιητικό Διευθέτησης Φορολογικών Υποχρεώσεων (Φόρου Ακίνητης Ιδιοκτησίας) / Φόρου Κεφαλαιουχικών Κερδών / Τέλους για σκοπούς Κεντρικού Φορέα Ισότιμης Κατανομής Βαρών), ‘Εντυπο Ν313, δεόντως συμπληρωμένο και σφραγισμένο από τον Έφορο Φορολογίας.
• Βεβαίωση Καταβολής Φόρου από το Δήμο ή Κοινοτικό Συμβούλιο στα όρια του οποίου βρίσκεται το ακίνητο. Δεν απαιτείται για τις κατεχόμενες περιοχές των Επαρχιών Λευκωσίας και Λάρνακας.
• Βεβαίωση καταβολής αποχετευτικών τελών από τον Επαρχιακό Οργανισμό Αυτοδιοίκησης (ΕΟΑ) στα όρια του οποίου βρίσκεται το ακίνητο. Δεν απαιτείται για τις κατεχόμενες περιοχές των Επαρχιών Λευκωσίας και Λάρνακας.
• Βεβαίωση καταβολής τελών υδατοπρομήθειας από τον Επαρχιακό Οργανισμό Αυτοδιοίκησης (ΕΟΑ) ή Κοινοτικό Συμβούλιο στα όρια του οποίου βρίσκεται το ακίνητο, ανάλογα με την περίπτωση. Δεν απαιτείται για τις κατεχόμενες περιοχές των Επαρχιών Λευκωσίας και Λάρνακας.

Σημειώνεται ότι θα προσκομίζεται ανάλογα:
• Βεβαίωση καταβολής των τελών υδατοπρομήθειας
• Βεβαίωση ότι δεν εμπίπτει εντός των ορίων της Υδατοπρομήθειας


• Αντίγραφο Δελτίου Ταυτότητας/ARC/Διαβατηρίου όλων των ενδιαφερόμενων μερών. Το αρχικό Δελτίο Ταυτότητας/ARC/Διαβατήριο ή άλλο τεκμήριο θα πρέπει να προσκομίζεται κατά την ώρα της δικαιοπραξίας για σκοπούς ταυτοποίησης.
• Έντυπο Ν314Α1, συμπληρωμένο και υπογραμμένο, ένα για κάθε αυτοτελή μονάδα (π.χ. οικία, κατάστημα κλπ.), μόνο σε περίπτωση που η πώληση αφορά κτίρια. Δεν απαιτούνται για τις κατεχόμενες περιοχές των Επαρχιών Λευκωσίας και Λάρνακας.
• Έντυπο Δ.Ε.307, το οποίο μπορεί να συμπληρωθεί ηλεκτρονικά ή χειρόγραφα σε περίπτωση αντιπροσώπευσης φυσικού ή νομικού προσώπου. Το έντυπο να υπογράφεται κατά την μεταβίβαση.
• Σε περίπτωση που η αίτηση υποβληθεί από Πληρεξούσιο Αντιπρόσωπο είτε με Γενικό Πληρεξούσιο (χρέωση €50,00 για την κατάθεση) είτε με Ειδικό Πληρεξούσιο (καμία χρέωση) τότε αυτό απαραίτητα να εσωκλείεται στην αίτηση κατά την κατάθεση της στο Επαρχιακό Κτηματολογικό Γραφείο για διευθέτηση ραντεβού και πριν την ημέρα του ραντεβού. Νοείται ότι το Πληρεξούσιο Έγγραφο θα πρέπει να είναι δεόντως χαρτοσημασμένο και η υπογραφή πιστοποιημένη.

Για δείγματα Πληρεξουσίων παρακαλώ ακολουθήστε τον σύνδεσμο

Επισημάνσεις:
1) Στις περιπτώσεις που θα μεταβιβαστεί μερίδιο ακινήτου σε πρόσωπο που δεν είναι εγγεγραμμένος συγκύριος στην ίδια ιδιοκτησία, χρειάζεται η έγγραφη συγκατάθεση στον τύπο Ν254Α των εγγεγραμμένων συγκύριων ότι δεν επιθυμούν να αγοράσουν το μερίδιο στην τιμή στην οποία πωλείται. Σε αντίθετη περίπτωση θα ζητηθεί από τον αγοραστή την ημέρα της μεταβίβασης να δημοσιεύσει σε δύο επίσημες εφημερίδες την σκοπούμενη πώληση εντός εξήντα ημερών.
2) Όταν το ακίνητο είναι υποθηκευμένο και θα μεταβιβαστεί υπό το βάρος της υποθήκης χρειάζεται η συγκατάθεση του ενυπόθηκου δανειστή.
3) Ο δικαιοπάροχος ή/και δικαιοδόχος, δύναται να προσκομίζουν τεκμηριωμένη έκθεση εκτίμησης από ιδιώτη εκτιμητή μέλος του ΕΤΕΚ, όπου η ημερομηνία εκτίμησης να μην υπερβαίνει το έτος από την ημέρα μεταβίβασης ή ημερομηνία πωλητήριου εγγράφου, ανεξάρτητα από τη δηλωθείσα τιμή πώλησης που αποτελεί προϊόν διαπραγμάτευσης μεταξύ τους για σκοπούς αξιολόγησης και καθορισμού της αγοραίας αξίας του ακινήτου για σκοπούς επιβολής μεταβιβαστικών δικαιωμάτων.
4) Επειδή έχει παρατηρηθεί, πωλητές να ζητούν σε μεταγενέστερο στάδιο της Μεταβίβασης, φωτοαντίγραφο του εντύπου Ν313 – πιστοποιητικό διευθέτησης φορολογικών υποχρεώσεων, για άλλη χρήση εκτός του σκοπού της Μεταβίβασης, παρακαλούνται, όπως εξασφαλίζουν φωτοαντίγραφο πριν από την κατάθεση των εγγράφων στο αρμόδιο Επαρχιακό Κτηματολογικό Γραφείο, σε κάθε περίπτωση.